En los últimos años, en España se ha intensificado el control sobre el alquiler turístico
(Viviendas de Uso Turístico – VUT). La normativa varía según la comunidad autónoma, pero en la mayoría de los casos el alquiler de corta duración requiere una licencia turística válida.
Nuestra plataforma está diseñada para ayudar a los propietarios a alquilar sus viviendas de forma legal y segura, tanto en alquiler turístico como en alquiler de temporada.
Alquiler turístico (VUT)
Si una vivienda dispone de una licencia turística válida (VUT / NRA), el propietario puede aceptar reservas de corta estancia conforme a la normativa vigente en su comunidad autónoma.
Antes de publicar un anuncio, verificamos la existencia de la licencia para garantizar el cumplimiento de la legislación aplicable.
Si la vivienda no dispone de licencia turística
No disponer de una licencia turística no significa que la vivienda no pueda alquilarse.
En este caso, la plataforma aplica automáticamente un periodo mínimo de alquiler de 91 días.
Se trata de una política interna de la plataforma, implementada para:
evitar el alquiler turístico sin licencia,
reducir riesgos legales y posibles sanciones,
permitir a los propietarios alquilar de forma legal en el marco del
alquiler de temporada (arrendamiento de temporada).
Este tipo de alquiler está destinado a estancias temporales (trabajo, estudios, traslado, proyectos de duración determinada) y no se comercializa como alquiler turístico.
¿Por qué 91 días?
La legislación española distingue entre el alquiler turístico y el alquiler de temporada no solo por la duración, sino también por la naturaleza y la finalidad de la estancia.
El periodo mínimo de 91 días, aplicado en nuestra plataforma:
separa claramente el alquiler de temporada del alquiler turístico,
facilita el cumplimiento normativo,
permite publicar viviendas sin licencia turística de forma segura.
¿Qué significa esto para los propietarios?
✔️ Licencia turística válida → alquiler de corta duración permitido
✔️ Sin licencia → alquiler a partir de 91 días
✔️ La plataforma aplica automáticamente las reglas adecuadas
✔️ Transparente, legal y con menor riesgo
⚠️ Nota: Los requisitos pueden variar según la comunidad autónoma y el municipio. La responsabilidad de cumplir con la normativa local corresponde al propietario.
Publica tu vivienda
Nuestra plataforma te ayuda a elegir el formato de alquiler más adecuado y conforme a la ley para tu vivienda.
👉 Publica tu vivienda — con o sin licencia turística — y aplicaremos automáticamente las condiciones de alquiler correctas.