V posledních letech byl ve Španělsku výrazně zpřísněn dohled nad turistickými pronájmy
(Viviendas de Uso Turístico – VUT). Pravidla se liší podle autonomní oblasti, ale ve většině případů krátkodobý pronájem vyžaduje platnou turistickou licenci.
Naše platforma byla vytvořena s cílem pomoci majitelům nemovitostí pronajímat je legálně a bezpečně — jak formou turistického pronájmu, tak dočasného (časově omezeného) pronájmu.
Turistický pronájem (VUT)
Pokud má nemovitost platnou turistickou licenci (VUT / NRA), může majitel přijímat krátkodobé rezervace v souladu s regionálními předpisy.
Před zveřejněním inzerátu ověřujeme existenci licence, abychom zajistili dodržení platné legislativy.
Pokud nemovitost nemá turistickou licenci
Absence turistické licence neznamená, že nemovitost nelze pronajímat.
V takovém případě platforma automaticky uplatní minimální dobu pronájmu 91 dní.
Jedná se o interní pravidlo platformy, jehož cílem je:
zabránit neoprávněnému turistickému pronájmu,
snížit právní a administrativní rizika,
umožnit majitelům legální pronájem v režimu
dočasného pronájmu (arrendamiento de temporada).
Tento typ pronájmu je určen pro dočasné pobyty (práce, studium, relokace, časově omezené projekty) a není prezentován jako turistický pronájem.
Proč 91 dní?
Španělské právo rozlišuje turistický a dočasný pronájem nejen podle délky pobytu, ale také podle povahy a účelu užívání.
Minimální doba 91 dní, kterou používáme na naší platformě:
jasně odděluje dočasný pronájem od turistického,
usnadňuje dodržování zákonných povinností,
umožňuje bezpečné zveřejnění nemovitostí bez turistické licence.
Co to znamená pro majitele?
✔️ Platná turistická licence → možný krátkodobý pronájem
✔️ Bez licence → pronájem od 91 dní
✔️ Platforma automaticky aplikuje správná pravidla
✔️ Transparentní, legální a s minimálním rizikem
⚠️ Upozornění: Pravidla pronájmu se mohou lišit podle autonomní oblasti a obce. Odpovědnost za dodržení místních předpisů nese majitel nemovitosti.
Přidejte svou nemovitost
Naše platforma vám pomůže zvolit vhodný a zákonný způsob pronájmu vaší nemovitosti.
👉 Přidejte svou nemovitost — s turistickou licencí nebo bez ní — a my automaticky nastavíme správné podmínky pronájmu.