Vitet e fundit, kontrolli mbi qiratë turistike në Spanjë
(Viviendas de Uso Turístico – VUT) është forcuar ndjeshëm. Rregulloret ndryshojnë sipas komunitetit autonom, por në shumicën e rasteve qiratë afatshkurtra kërkojnë një licencë turistike të vlefshme.
Platforma jonë është krijuar për t’i ndihmuar pronarët të japin pronat e tyre me qira në mënyrë të ligjshme dhe të sigurt — si për qira turistike, ashtu edhe për qira të përkohshme.
Qira turistike (VUT)
Nëse një pronë ka një licencë turistike të vlefshme (VUT / NRA), pronari mund të pranojë rezervime afatshkurtra në përputhje me rregullat rajonale.
Para publikimit të një njoftimi, ne verifikojmë ekzistencën e licencës për të siguruar respektimin e legjislacionit në fuqi.
Nëse prona nuk ka licencë turistike
Mungesa e licencës turistike nuk do të thotë që prona nuk mund të jepet me qira.
Në këtë rast, platforma aplikon automatikisht një afat minimal qiraje prej 91 ditësh.
Kjo është një politikë e platformës, e vendosur për të:
parandaluar qiratë turistike pa licencë,
ulur rreziqet ligjore dhe administrative,
u dhënë pronarëve mundësinë të japin pronën me qira në mënyrë të ligjshme në kuadër të
qirasë së përkohshme (arrendamiento de temporada).
Ky lloj qiraje është i destinuar për qëndrime të përkohshme (punë, studime, relokim, projekte me afat të caktuar) dhe nuk paraqitet si qira turistike.
Pse 91 ditë?
Legjislacioni spanjoll e dallon qiranë turistike nga ajo e përkohshme jo vetëm sipas kohëzgjatjes, por edhe sipas natyrës dhe qëllimit të qëndrimit.
Afati minimal prej 91 ditësh, i përdorur në platformën tonë:
ndan qartë qiranë e përkohshme nga ajo turistike,
lehtëson përputhshmërinë me ligjin,
mundëson publikimin e sigurt të pronave pa licencë turistike.
Çfarë do të thotë kjo për pronarët?
✔️ Licencë turistike e vlefshme → qira afatshkurtër e lejuar
✔️ Pa licencë → qira nga 91 ditë e lart
✔️ Platforma aplikon automatikisht rregullat përkatëse
✔️ Transparente, ligjore dhe me rrezik të ulët
⚠️ Shënim: Rregullat e qirasë mund të ndryshojnë sipas komunitetit autonom dhe bashkisë. Përgjegjësia për respektimin e legjislacionit lokal i takon pronarit.
Shtoni pronën tuaj
Platforma jonë ju ndihmon të zgjidhni modelin e duhur dhe ligjor të qirasë për pronën tuaj.
👉 Shtoni pronën tuaj — me ose pa licencë turistike — dhe ne do të aplikojmë automatikisht kushtet e duhura të qirasë.